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经纪人如何进行微信营销,?#34892;?#25512;广房源?

2019/3/19 10:31:02 房客多 浏览量: |

       经纪人若是想要获?#20204;?#22312;客户,增加客源量,微信营销就不失为一条捷径,每个经纪人都用微信,但不是每个经纪人都会“微信营销”,今天小编就跟大家系统地谈一下,经纪人如何玩转“微营销”,做好“微营销”要注意什么?

  步骤一:获客

  将自己经常联系的熟客进行梳理;然后一个一个点对点的盘活沟通,将客户加为微信好友,开始进行微信营销。

  步骤二?#20309;?#23458;

  通过前期的沟通铺垫,获得客户的初步信任。这时,客户会通过你的朋友圈了解你的“生活圈、工作圈、社交圈”,这时是一种“弱关系”向“强关系”转化的过程。转化得好,把较为陌生的客转化为熟客,这些客户会给你带来?#23548;?#20135;能的直接提升;转化得不好,很多曾经初步相信你的客户,就会慢慢演变成“僵尸客户群”。

  因此,这阶段你传递给客户的相关信息,包括产品、政策、资讯等就显得非常重要。多发能?#35805;?#21161;到“用户”的东西。如分享买房?#21491;?#27880;意的事项,禁忌。不要刷屏没有必要天天在朋友圈打广告,频繁的刷屏会让人比较讨厌。

  这里你需要学会这两点:

  1、把客户分层,对用户需求进行划分。


  分组发布发给谁看比发给多少人看更有价值。客户的购买力、家庭关系等会决定他会想买的房子是什么样的。?#34892;?#30340;把客户分类标签,发布时谁可见谁不可见一?#33258;?#36824;的房源对没?#34892;?#27714;的用户来说都是无效的,这样做的好处就是通过朋友圈公开宣传?#31243;?#25151;源的时候会有针对性的给某一个群组的朋友观看,一改以往广撒网却捞不?#25509;?#30340;窘态。

  2、朋?#36873;?#23458;户名字储存的时候,可以在名字前面加A。

  因为好友排名是按照首个字26个字母的顺序排列的,在姓名前面加A更利于客户搜索到,如:A置业顾问姓名+楼?#22530;?平米+价格,一目了然,方便客户。

  步骤3:营客


  微营销注重的是用户的体验和感受,一个好的微官网能给在和客户沟通时增加品牌信任感,通过房客多经纪人微店可以展示经纪人形象、联系方式、房源信息、还能直接在线咨询。通过朋友圈发布房源信息,让你进行精准营销,对?#34892;?#27714;的潜在客户进行宣传。还能树立个人品牌服务形象,建立个人品牌美誉度。

  朋友圈即生活圈,并不需要特别的技巧,去把自己的生活圈打造起来,就对微信的产品有更深的理解,不投机不取巧,都会成为微信运营高手。
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