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值得一看的经纪人房源搜集方法

2019/4/19 10:50:36 房客多 浏览量: |

    对刚做房产中介新人如何获取房源,是个令人头疼的问题。那经纪人都有哪些渠道,可以获取有效的房源信息呢,房客多结合多年的行业经验,跟大家分享下。

  一、传统的房源获取

  1.房产门户网站


  因为大部?#20540;?#23458;户和房东有房产需求的时候,他们一般?#32426;?#36807;搜索引擎来找,58/赶集或者地方的房产平台都是不错的选择,信息多,房源广,也是经纪人最主要的找房渠道之一,不过需要经纪人每天经常关注信息,也要有分辨虚假房源的能力。

  2.物业安保开发

  每个经纪人都会有几个重点跟进的社区,定期在这些小区做些宣传活动、派发传单?#21462;?#22810;和物业、保安维持好关系,没事多交流交流,他们手中有真实的业主信息,关系维护好了,有业主需要出售或者出租的需求,肯定会第一时间想到你。

  3.人?#20351;?#31995;

  要想获得更多的潜在客户,就要多交朋友,通过亲朋好友,过去的同事、同学圈子介绍,这样你的缘故市场才能?#27426;?#24471;到扩大,不要以为这些亲朋好友对你的事?#24471;?#26377;任何帮助。事实上,所有你认识的人,都将成为你非常有利的资源。他们及他们所认识的人都是你的潜在客户。

  4.门店接待

  像一些口碑好的门店,附近的小区业主如果有合适的房源会选择主动上门要求提供服务,因此,这就需要经纪人树立专业的个人品牌形象,在社区内知名度高,这样业主才会上门委托房源。

  5.洗盘

  把公司里整个小区的业主都打一次电话,打电话的目的就是询问房东是否有出租出售的打算,以增加你的房源库存量。

  二、智能房源获取方式—借助找房软件

  利用工具找房是现在最便捷、高效的房源获取方式,像房客多这样的找房软件,可第一时间采集各大网站一?#20540;?#26368;新业主房源信息,可设置指定小区为采集关键字,及时弹窗提醒目标小区房源信息,有利于经纪人更好的抓准客户需求,推荐给客户更合适的房源信息,促进房客源匹配工作更好的进?#23567;?br />
  房客多PC端+手机APP+小程序+微信公众号,房产经纪人随时随地都可以查询和管理房源和客户信息,实现真正意义上的移动办公,全面推升经纪人的技能水平,实现高效精准化营销。
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